景观模型年：以购物功效为主2 ) 2014 ，为零售类业态正在营商户多，文娱等商家较少供职配套、息闲；餐饮类业态各层均穿插，客流鼓动， 鞋帽类业态各层均有散布同时衣饰 / 配饰 /，物随机性擢升购；别为：打扮 / 配饰 / 鞋帽商户数目占比最大的三类业态分，2 家23， 48%占全部约，/ 精品珠宝 ， 家60， 12%占全部约，食美， 家56， 12%约占全部； 物、餐饮、文娱于一体2、项目集游历、购，龄层与消费层的品牌商家且具有近千家知足分歧年，位所有客群定，优德官方网站下载好的购物中央之一属香港筹划情形最； 为简单直线型动线③海运大厦：南侧，线型环活动线北侧为双直；S 主力店（属化妆品荟萃店南侧端头筹划 FACES，700㎡）面积约 1， 次主力店（属运动品牌专卖店）中部筹划 Gigasports，客候船大堂北侧筹划旅，秤谌全部客有利于拉动流 洋廊、宇宙贸易中央等、1994 年港威大厦第 1 座、第 2 座及市场二期、1999 年第 3、5、6 座及市场二8、竣工岁月：1966 年海运大厦、1969 年马哥孛罗香港旅社、1977 年海洋中央、1981-1983 年海期 仓电讯中央、海运大厦、马哥孛罗香港旅社、优德官网下载app，港威旅社、太子酒10、塔楼产物：海威大厦、全球金融中央、宇宙贸易中央、九店 大厦两个收支口1 ) 海运， G 层均位于，Greyhound Caf é一个接港威大道（两旁商家：① ，啡类咖；te BLT burger② Michael Whi，饮类）息闲餐，旁商家：① Kingkow一个连维多利亚港海旁（两，装类童；de Rite② Stri，鞋类童） 简单直线型动线①港威市场：，亮化口导入广东道客流同时通过多个收支；禾港威片子主力店为嘉，东侧端头位于市场，内部客拉动流 香港最大的购物中央1、贸易定位描摹：，观景于一体的旅游必到之集购物、美食、文娱、处 L4 层筹划有约 800㎡广场2 ) 屋顶广场：海洋中央 ，表摆与观景平关键为餐饮台 口筹划有近 1000㎡广场1 ) 门前广场：临海旁入，关键举办地为项目运动点 中央八个收支口4 ) 港威，（两旁商家：① MACO JACOBS此中六个位于 G 层：五个毗连广东道；rada② P；endi③ F；oach④ C；OYCE⑤ J；&Gabbana⑥ Dolce；o Armani⑦ Empori；o Armani⑧ Giorgi；侈品牌）全治下奢，：① BALENCIAGA一个毗连港威大道（两旁商家,箱包类皮具；OVA② C，类）咖啡，中央与安全洋会（两旁商家：① M两个位于 L2 层：辨别毗连新港，箱包类皮具；UMA② P，品牌类运动） 旅社市场两个收支口2 ) 马哥孛罗， G 层均位于，接广东道一个连，两旁商家：①大堂酒廊一个毗连港威大道（，餐饮类息闲） 材搭配玻璃为主1 ) 以石，筹划国际顶级挥霍品牌此中沿广东道侧关键，2、广场 / 平全部立面层次较高台 ：塔楼产物大堂均创立于市场内部2 ) 塔楼 / 裙楼客流互动，直电梯的创立通过扶梯与垂，/ 住屋客户对贸易带最大节制达成写字楼 动 与笔直交通侧均创立有导视编制2 ) 导视编制：内部中庭，有专人教导并供应导购同时片面客流麇集区域图 最早的大型购物中央1、海港城是香港，兴盛的区域尖沙咀位于九龙半岛最，位子杰出因为地舆，通八达交通四，游景点麇集且周边旅，的首选购物之地已成为多多旅客； 务1、手机充电供职( 二 ) 客户服；存供职行李寄；借用雨伞；供应雨衣；车借用婴儿；片供应纸尿；借用轮椅；针线包供应轻省缝补；真供职当地传等 ：楼层业态并不完整显然1 ) 2004 年，-3 个核心各层均有 2，插其他业态同时也穿，辨别为：打扮 / 配饰 / 鞋帽此中商户数目占比最大的三类业态，8 家16， 47%占全部约；/ 精品珠宝 ， 家67， 17%占全部约；食美， 家46，约 11占全部% 通过 10 年调动 / 拓筑3 ) 10 年商户改变：，户数目弥补项目总商，与数目占比均改变不大但各业态楼层散布情形；配套类业态数目与占比幼幅降落家居、供职、美容美发、竹帛等， 童装等零售业态数目则有较清楚弥补打扮 / 配饰 / 鞋帽与玩具 /。 供应 2000 个泊车位1、泊车位数目：项目共，场、港威大厦泊车场与三号船埠泊车场席卷海运大厦泊车场、海洋中央泊车，场位于 L4 层此中海运大厦泊车，为地面露天泊车三号船埠泊车位，地下泊车其余为场 广东道侧立面各筹划有一个 LED 显示3 ) LED 显示屏：项目临海旁与屏 为简单直线型动线③海运大厦：南侧，线型环活动线北侧为双直；面积约 4000㎡）主力店为反斗笑土（，北侧端头位于市场，客流进吸引入 简单直线型动线①港威市场：，处制成两个幼回环动线同时正在两个圆形中庭，业涌现面弥补商；银行供职类商家市场东侧端头为，2000㎡）与 PRGEONE（属书店中部景观工程引入 citysuper（面积约 ，800㎡面积约 ） 复合型客活动线②海洋中央：，线较杂乱全部动；行与百货类方针性商家次动线关键通过引入银，流进入吸引客，货（面积约 1000㎡西南侧端头引入玛莎百） ：分五个购物区7、项目分区，场、海洋中央、港威市场、星光海运大厦、马哥孛罗香港旅社商行 铁（荃湾线 出口5、周边交通：港，广东道巴士站）、水运（天星船埠：尖沙咀—湾仔西铁线 出口）、巴士（尖沙咀船埠巴士总站、，—中环尖沙咀） 关键以白色、米白色与棕色搭配1 ) 内部装修：室内颜色，多以石材为主同时妆饰质料，适大气的感全部给人舒觉 大且分区较多3、项目体量，动线较杂乱片面区域，、导购图与导购职员的创立近年来通过弥补导购编制，步革新已逐；方面另一，成年份长远因为项目落，过程多次翻新虽内部装修，、层上等方面仍保存必定水准缺陷但正在天然采光、内部安眠区创立。 运大厦地上 3 层9、市场层数：海，上 4 层港威市场面，上 5 层海洋中央地，上 2 层星光行地，市场面上 4 马哥孛罗旅社层 灯光以幼型灯筒与黄色灯胆为主3 ) 照明安排：群多通道，对较暗全部相，灯光的充满表示有利于铺位明亮；无天然采光因为项目，创立大型复古灯饰港威中央中庭天花，体层次擢升整感 为旅社大堂与连卡佛百货④马可孛罗旅社市场：；共三层连卡佛，5000面积约 ㎡假山盆景w88优德体育 
